Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 février 2026 de 14H00 à 16H00

899 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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899 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

899 000 $

Prochaine visite libre

2026-02-01

14:00 - 16:00

80 Rue Berlioz, app.904, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1N9

Condo en bord de l'eau à l'Île-des-Soeurs offrant des vues spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent et la ville. Cette unité lumineuse et bien entretenue propose 2 chambres, 2 salles de bain, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau à domicile avec fenestration pleine hauteur et vue sur la ville. Inclut 1 garage intérieur. Commodités de style resort: piscines intérieure et extérieure, gym, spa, sauna, jacuzzi, terrains de tennis et de squash, et sécurité 24 h. À proximité des parcs riverains, pistes cyclables, du REM, du centre-ville et des commerces et restaurants de Verdun.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1989
LYNN DESROCHERS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ASHLEIGH KOTIUGA
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

1 471 Pi2

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
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Bienvenue au 80 rue Berlioz, unité 904 à l'Île-des-Soeurs, où la vie en bord de l'eau rime avec confort et commodité. Ce condo lumineux offre des vues imprenables sur le fleuve Saint-Laurent et la ligne d'horizon de la ville, créant une atmosphère paisible et inspirante tout au long de la journée.

L'unité comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, dont une salle de bain attenante à la chambre principale avec walk-in. Un bureau lumineux, doté d'une fenestration pleine hauteur, surplombe la ville et constitue un espace de travail inspirant. Un espace de stationnement intérieur est inclus. La disposition bien pensée maximise la fonctionnalité, la lumière naturelle et les aires de vie ouvertes, permettant de profiter pleinement des vues sur le fleuve et la ville.

Les résidents bénéficient de commodités de style resort: piscines intérieure et extérieure, gym, spa, sauna, jacuzzi, terrains de tennis et de squash, ainsi que la sécurité 24 heures sur 24. Idéalement situé à quelques pas des parcs riverains, des pistes cyclables et des sentiers pédestres, l'immeuble est également à proximité des écoles, garderies et services familiaux. Avec un accès facile au REM, au centre-ville de Montréal et aux commerces et restaurants de Verdun, ce condo représente une occasion exceptionnelle de vivre un mode de vie urbain de qualité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

1 471 Pi2

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Bordé par l'eau : FLEUVE

Sur l'eau , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa privé

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 9e étage 22'5" X 18'5" Tapis
Salle à manger 9e étage 8'7" X 16'10" Tapis
Cuisine 9e étage 12'11" X 8'1" Céramique
Salle de bains 9e étage 9'6" X 8'4" Céramique
Salle de lavage 9e étage 6' X 7'3" Céramique
Chambre 9e étage 9'7" X 13'4" Tapis
Véranda 9e étage 12'3" X 6'4" Céramique
Chambre principale 9e étage 11' X 20'6" Tapis
Salle de bains 9e étage 8'6" X 8'11" Céramique
Penderie (Walk-in) 9e étage 8'6" X 4'11" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et stores, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur

Portes en vitrail dans la cuisine, appliques murales (toutes), luminaire au-dessus de la table de la salle à manger, luminaire au-dessus de la table de la cuisine

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
80 Rue Berlioz, app.904, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.2%
  • 14.7%
  • 3.0%
  • 14.7%
  • 62.3%
  • 0.0%
  • 16.3%
  • 1.3%
  • 2.9%
  • 79.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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